Grunderwerbsteuer berechnen
Steuer beim Immobilienkauf
Kurzantwort
Die Grunderwerbsteuer berechnet sich aus Kaufpreis × Steuersatz des Bundeslands. Der Steuersatz unterscheidet sich je nach Bundesland.
Gilt für: Immobilienerwerb in Deutschland nach dem gewählten Landessteuersatz.
Nachvollziehbare Formel mit geprüfter Grundlage
Stand der Kurzantwort:
Geltungsbereich und Details
Grunderwerbsteuer 2026 nach Kaufpreis und Bundesland berechnen.
- Wesentliche Einflussfaktoren: steuerpflichtige Gegenleistung, Bundesland, gesetzliche Ausnahmen.
- Der Kaufpreis entspricht im Standardszenario der steuerpflichtigen Gegenleistung.
Vereinfachte Annahme: Der eingegebene Kaufpreis entspricht der steuerlichen Gegenleistung. Sonderbefreiungen und besondere Bewertungsfälle werden nicht berechnet.
Grunderwerbsteuer 2026 nach Bundesland
Die Tabelle zeigt die im Rechner hinterlegten Steuersätze. Die konkrete Steuer ergibt sich aus Kaufpreis und ausgewähltem Bundesland.
| Baden-Württemberg | 5,0 % |
|---|---|
| Bayern | 3,5 % |
| Berlin | 6,0 % |
| Brandenburg | 6,5 % |
| Bremen | 5,5 % |
| Hamburg | 5,5 % |
| Hessen | 6,0 % |
| Mecklenburg-Vorpommern | 6,0 % |
| Niedersachsen | 5,0 % |
| Nordrhein-Westfalen | 6,5 % |
| Rheinland-Pfalz | 5,0 % |
| Saarland | 6,5 % |
| Sachsen | 5,5 % |
| Sachsen-Anhalt | 5,0 % |
| Schleswig-Holstein | 6,5 % |
| Thüringen | 5,0 % |
Quellen & Datenstand
Datenstand: August 2026
Baden-Württemberg · 5,0 %
5,0 %Anerkannte aktuelle Referenz · verifiziert
Aktuelle Länderübersicht der Grunderwerbsteuersätze 2026.
- Finanztip – Grunderwerbsteuer – Quelle öffnen ↗ (fachlich anerkannt, geprüft 27.8.2026)Aktuelle Ländersteuersätze 2026.
Bayern · 3,5 %
3,5 %Anerkannte aktuelle Referenz · verifiziert
Aktuelle Länderübersicht der Grunderwerbsteuersätze 2026.
Berlin · 6,0 %
6,0 %Anerkannte aktuelle Referenz · verifiziert
Aktuelle Länderübersicht der Grunderwerbsteuersätze 2026.
Brandenburg · 6,5 %
6,5 %Anerkannte aktuelle Referenz · verifiziert
Aktuelle Länderübersicht der Grunderwerbsteuersätze 2026.
Bremen · 5,5 %
5,5 %Anerkannte aktuelle Referenz · verifiziert
Aktuelle Länderübersicht der Grunderwerbsteuersätze 2026.
Hamburg · 5,5 %
5,5 %Anerkannte aktuelle Referenz · verifiziert
Aktuelle Länderübersicht der Grunderwerbsteuersätze 2026.
Hessen · 6,0 %
6,0 %Anerkannte aktuelle Referenz · verifiziert
Aktuelle Länderübersicht der Grunderwerbsteuersätze 2026.
Mecklenburg-Vorpommern · 6,0 %
6,0 %Anerkannte aktuelle Referenz · verifiziert
Aktuelle Länderübersicht der Grunderwerbsteuersätze 2026.
Niedersachsen · 5,0 %
5,0 %Anerkannte aktuelle Referenz · verifiziert
Aktuelle Länderübersicht der Grunderwerbsteuersätze 2026.
Nordrhein-Westfalen · 6,5 %
6,5 %Anerkannte aktuelle Referenz · verifiziert
Aktuelle Länderübersicht der Grunderwerbsteuersätze 2026.
Rheinland-Pfalz · 5,0 %
5,0 %Anerkannte aktuelle Referenz · verifiziert
Aktuelle Länderübersicht der Grunderwerbsteuersätze 2026.
Saarland · 6,5 %
6,5 %Anerkannte aktuelle Referenz · verifiziert
Aktuelle Länderübersicht der Grunderwerbsteuersätze 2026.
Sachsen · 5,5 %
5,5 %Anerkannte aktuelle Referenz · verifiziert
Aktuelle Länderübersicht der Grunderwerbsteuersätze 2026.
Sachsen-Anhalt · 5,0 %
5,0 %Anerkannte aktuelle Referenz · verifiziert
Aktuelle Länderübersicht der Grunderwerbsteuersätze 2026.
Schleswig-Holstein · 6,5 %
6,5 %Anerkannte aktuelle Referenz · verifiziert
Aktuelle Länderübersicht der Grunderwerbsteuersätze 2026.
Thüringen · 5,0 %
5,0 %Anerkannte aktuelle Referenz · verifiziert
Aktuelle Länderübersicht der Grunderwerbsteuersätze 2026.
Berechnungsgrundlagen
- Grunderwerbsteuergesetz § 11 – Quelle öffnen ↗ (offiziell, geprüft 27.8.2026)Steuerliche Rundung.